Depuis le 1er janvier 2026, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a changé de méthode de calcul. Résultat : des centaines de milliers de logements chauffés à l'électricité ont vu leur note s'améliorer — parfois d'une classe, parfois deux — sans le moindre travaux. Si vous n'avez pas encore vérifié votre DPE, c'est le moment.
C'est quoi exactement, le DPE, et à quoi ça sert ?
Le DPE, c'est l'étiquette énergie de votre logement. Mis en place dès 2006, il catégorise les habitations de A (très économe) à G (passoire thermique). Il est obligatoire pour vendre ou louer un bien, et il influence directement sa valeur sur le marché. Un logement classé F ou G, c'est un loyer gelé, une vente compliquée, et des travaux à prévoir. C’est donc document de plus en plus regardé par les acheteurs et les locataires.
Pourquoi le calcul des DPE a changé ?
Le DPE utilise ce qu'on appelle un coefficient de conversion pour transformer votre consommation réelle en "énergie primaire" — c'est-à-dire l'énergie nécessaire pour produire, transporter et vous livrer l'électricité. Jusqu'à fin 2025, ce coefficient était fixé à 2,3 pour l'électricité. Autrement dit : pour 1 kWh consommé chez vous, le DPE en comptait 2,3. Résultat : les logements chauffés à l'électricité se retrouvaient pénalisés sur le papier. Ce qui est paradoxal quand on sait qu'en France, l'électricité est produite à plus de 90 % sans émettre de CO₂ (nucléaire + renouvelables).
Ce coefficient était donc devenu injuste et obsolète. Il ne reflétait plus la réalité du mix électrique français, désormais parmi les plus décarbonés d'Europe.
Aussi, depuis le 1er janvier 2026, ce coefficient est abaissé à 1,9, en s'alignant sur la valeur définie au niveau européen. C'est un changement purement méthodologique, mais ses effets sont très concrets.
Ce que ça change pour vous concrètement
Pour un logement entièrement chauffé à l'électricité, la consommation d'énergie primaire affichée par le DPE baisse mécaniquement d'environ -17 %. Un logement qui consommait 270 kWh/m²/an (classe E) passe par exemple à 224 kWh/m²/an — et se retrouve en classe D. Sans avoir posé le moindre isolant.
Voici ce que vous pouvez attendre selon votre situation :
- Vous êtes chauffé à l'électricité (radiateurs, plancher chauffant, PAC, chauffe-eau électrique) → Votre DPE peut s'améliorer d'une à deux classes. Les petites surfaces bénéficient souvent d'un effet encore plus marqué.
- Vous avez un chauffage mixte (électricité + bois) → Vous pouvez aussi gagner une classe, selon votre configuration.
- Vous êtes chauffé au gaz, au fioul ou au bois seul → Pas de changement : les coefficients de ces énergies restent inchangés. Seule l'électricité est concernée.
Précision importante : aucun logement ne peut voir sa note baisser suite à cette réforme. Le changement ne peut qu'améliorer ou maintenir votre étiquette, jamais la dégrader.
Comment mettre à jour votre DPE gratuitement ?
Si votre DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021 et que votre logement est chauffé à l'électricité, vous pouvez obtenir une nouvelle attestation sans faire revenir un diagnostiqueur.
La démarche est entièrement gratuite et en ligne, sur le site de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME :
- Retrouvez votre DPE actuel (remis lors de votre achat, ou par votre propriétaire si vous êtes locataire)
- Notez votre numéro ADEME à 13 chiffres, inscrit en haut à droite du document
- Rendez-vous sur le site de l'ADEME, entrez ce numéro
- Téléchargez votre nouvelle attestation — elle a exactement la même valeur légale que l'originale
Les nouveaux DPE, calculés à partir du 1er janvier 2026 intègrent automatiquement le nouveau coefficient.
Et les travaux, dans tout ça ?
Cette réforme ne remet pas en cause l'intérêt de la rénovation énergétique. Si votre logement reste en classe F ou G malgré le nouveau coefficient, c'est qu'il présente des failles réelles : isolation insuffisante, fenêtres anciennes, chauffage vétuste. Dans ce cas, les aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE) restent disponibles et même concentrées sur ces situations.
Ce que le nouveau DPE fait, c'est mieux orienter les efforts là où ils sont vraiment nécessaires — les logements fossiles véritablement énergivores — plutôt que de pénaliser artificiellement des logements électriques performants.
Que retenir du nouveau calcul des DPE en 2026 ?
- Le coefficient de conversion de l'électricité dans le DPE passe de 2,3 à 1,9 depuis le 1er janvier 2026
- Les logements chauffés à l'électricité peuvent gagner une à deux classes, sans travaux
- Environ 850 000 logements sortent du statut de passoire thermique grâce à ce changement
- La mise à jour est gratuite et en ligne, si votre DPE date d'après juillet 2021
- Aucun logement ne pourra voir sa note baisser suite à cette réforme
FAQ DPE 2026
Mon DPE est récent — est-il déjà à jour ?
Si votre diagnostiqueur l'a édité à partir du 1er janvier 2026, oui, le nouveau coefficient est déjà intégré. Pour les DPE réalisés avant cette date, vous pouvez demander une attestation actualisée gratuitement sur le site de l'ADEME.
Est-ce que ma facture d'électricité va baisser ?
Non. Le nouveau DPE change le calcul de votre étiquette, pas votre consommation réelle. En revanche, il reflète mieux la réalité environnementale de l'électricité française.
Mon DPE a été réalisé avant 2021 — que faire ?
Les DPE antérieurs à juillet 2021 ont déjà été déclarés caducs par la réforme de 2021 et doivent être refaits. Si c'est votre cas, faites réaliser un nouveau diagnostic, qui intégrera d'emblée le coefficient 2026.
Je suis locataire — est-ce que je peux demander la mise à jour ?
La démarche revient normalement au propriétaire. N'hésitez pas à l'en informer, surtout si votre logement est actuellement classé F ou G avec un chauffage électrique.